CCSS mejora condiciones para préstamos hipotecarios

casa propia

La Junta Directiva de la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) aprobó una propuesta para contar con dos nuevos instrumentos de crédito hipotecario más atractivos y ajustados a las condiciones actuales del mercado.  Estos créditos hipotecarios son otorgados con recursos de la reserva del Régimen de Invalidez, Vejez y Muerte (IVM) a todas las personas que sean afiliadas o cotizantes de este sistema de pensiones.

Según lo destacó el licenciado Gustavo Picado Chacón, gerente financiero y de pensiones,  la Junta Directiva aprobó dos instrumentos de crédito: el primero de ellos es una tasa fija del 10% durante los cinco primeros años (cuota inicial por millón ¢ 8.775.72) y el resto del plazo el interés será la tasa básica pasiva más el 3.75% y el segundo instrumento posee un interés fijo escalonado del 9.75% los dos primeros años (cuota inicial por millón ¢ 8.591.55), 10.25% los tres siguientes años  y el resto del plazo, el interés será la tasa básica pasiva más el 3.75%.

En términos de plazos, los préstamos son a 30 años cuando el plan de inversión es para adquirir una vivienda o cuando se adquiere el lote y se construye la vivienda en el mismo plan; también para  cancelación de hipoteca por estos mismos conceptos.   En caso de que se compre  únicamente el terreno, se realicen ampliaciones o se hagan reparaciones  a una vivienda ya existentes o se cancele una  hipotecas  el plazo es 25 años.    En ambos casos las hipotecas son de primer de grado.

El jerarca explicó que la Institución amplió los montos de crédito a hasta ¢110 millones para compra de casa,  construcción, compara de lote y construcción de la casa en el mismo plan de inversión  y hasta ¢60 millones para la compra de lote,  reparación, ampliación o remodelación de una vivienda,  o bien, cancelar una hipoteca por los mismos concepto.

Según el licenciado Picado Chacón, este plan contribuye a la simplificación de trámites, toda vez que, exonera como requisitos la “Certificación de Estado Civil” y “Certificación literal de la propiedad” por estar disponibles en las consultas de los sitios web del Tribunal Supremo de Elecciones y del Registro Nacional.

Asimismo, se solicitará menos documentación, dado que el reporte crediticio incorpora información de cuotas de los créditos en los que el solicitante es el deudor directo.

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One Response to CCSS mejora condiciones para préstamos hipotecarios

  1. Higinio Garcia Garcis dice:

    Yo estoy interesado en un credito de la ccss me gustaria saber los requisitos…

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