I Expo Interbancaria para la venta de propiedades 2016

El Banco Nacional brinda consejos importantes a la hora de hacer la compra:
1. Revise el avalúo de la propiedad y observe el precio por metro cuadrado de terreno y de construcción, revise las observaciones que indica el avalúo.

2. Revise el plano catastrado y observe si la propiedad tiene acceso, verifique el estudio de registro para que compruebe el dueño registral así mismo podrá observar si la propiedad es afectada por alguna limitación (gravámenes, anotaciones, entre otros).

3. Visite la propiedad antes de realizar su oferta, recomendamos que sea con profesionales en el campo de la Ingeniería y/o Arquitectura, si va a comprar para construir o remodelar.

4. Consulte a la municipalidad el uso de suelo y al ente suplidor de servicios públicos (agua, luz, telefonía y acceso al transporte, entre otros) para determinar si lo que usted planea hacer con la propiedad es permitido por la municipalidad del cantón.

5. Revise los valores de otras propiedades en la zona, para comparar precios y poder realizar su oferta.

6. Es importante que visite la oficina del Banco Nacional que le quede más cómoda y solicite un pre-estudio de crédito para verificar que es apto para un financiamiento.

7. Si la propiedad tiene menaje (muebles, tv, camas, etc) y no está incluido en la venta. solicite lo retiren para poder observar mejor el inmueble.

8. Si la propiedad está en condominio, pregunte por la cuota condominio, no vaya ser que se lleve una sorpresa después de comprar.

9. En el caso de propiedades con todos los servicios y para uso de vivienda y/o comercio, aumenta su deseabilidad en el mercado.

Financiamiento del Banco Nacional: La tasa fija en colones es del 8%, con una cuota por millón de ¢6953,12 (plazo para explotación vivienda de hasta 40 años para créditos menores a 100 millones) y la tasa fija en dólares del 5,5%, con una cuota por cada mil dólares de $6,88 durante todo el plazo del crédito (plazo de 20 años). También se manejan plazos de 30 años para explotación vivienda de montos superiores a los 100 millones de financiamiento y 20 años para inmuebles como fincas (agrícolas y ganaderas) y bienes con explotación comercial e inmobiliaria y hasta vivienda. Crédito exento de comisiones.

 

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